Connect with us

ECONOMIE

Ritmul de creștere a prețurilor apartamentelor a încetinit

CECCAR FM

Publicat

pe

După un plus de 1,2% în luna august, apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare în România s-au apreciat și în septembrie, dar avansul a fost de doar 0,6%, la un preț mediu național de 1.272 euro/mp, față de 1.264 euro/mp la finele verii, anunță site-ul imobilare.ro, citat de Mediafax. Deși tendința generală a prețurilor a fost una ascendentă în prima lună de toamnă, în două dintre marile orașe au avut loc ieftiniri. Pe de altă parte, Bucureștiul și Constanța se situează, la egalitate, pe primul loc în clasamentul scumpirilor, cu marje de creștere peste media națională.

În Capitală, pretențiile vânzătorilor s-au majorat cu 1,8% în luna septembrie, ajungând la o medie de 1.376 de euro pe metru pătrat util (față de 1.352 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lunii precedente). Spre deosebire de tendința din ultima perioadă, cea mai semnificativă creștere a fost consemnată, de data aceasta, pe segmentul apartamentelor vechi: acestea s-au apreciat cu 2,3%, de la 1.282 la 1.312 euro pe metru pătrat. Locuințele noi, pe de altă parte, s-au scumpit cu 1,4%, putând fi achiziționate acum cu 1.426 de euro pe metru pătrat (față de 1.406 euro pe metru pătrat).

Brașovul este unul dintre cele două mari centre regionale unde Indicele Imobiliare.ro a înregistrat reduceri de preț în luna septembrie. Aici, apartamentele s-au ieftinit, per ansamblu, cu 0,9%, de la 1.146 la 1.136 de euro pe metru pătrat util. Scăderi au avut loc pe ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,9% (de la 1.131 la 1.121 de euro pe metru pătrat), iar cele din noile ansambluri rezidențiale cu 1% (de la 1.177 la 1.165 de euro pe metru pătrat).

În Cluj-Napoca marja de creștere a prețurilor s-a situat, în septembrie, la egalitate cu cea consemnată la nivel național: apartamentele costă, per ansamblu, cu 0,6% mai mult decât la finele lui august, respectiv 1.640 de euro pe metru pătrat util, față de 1.631 de euro pe metru pătrat. Cele două segmente de piață analizate au avut, în mod interesant, evoluții contrastante: locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,8% (de la 1.627 la 1.656 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au ieftinit cu 0,9% (de la 1.636 la 1.622 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi din Cluj-Napoca sunt, astfel, din nou, mai scumpe decât cele noi.

Ca și cei din București, vânzătorii de locuințe din Constanța și-au majorat pretențiile cu 1,8% în luna septembrie – astfel, un apartament costă, aici, 1.171 de euro pe metru pătrat util, față de 1.150 de euro pe metru pătrat luna trecută. Creșteri de preț au fost consemnate pe ambele segmente de piață, deși acestea au fost inegale: apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,4% (de la 1.148 la 1.164 de euro pe metru pătrat), însă cele noi au cunoscut un avans mai semnificativ, respectiv 3,5% (de la 1.158 la 1.198 de euro pe metru pătrat).

Iași este al doilea mare centru regional în care locuințele s-au ieftinit în prima lună de toamnă, variația de preț de aici fiind și mai accentuată. Per ansamblu, un apartament costă, în Iași, cu 2,7% mai puțin decât în august, respectiv 1.045 de euro pe metru pătrat util, față de 1.074 de euro pe metru pătrat. Interesant este că scăderea consemnată de locuințele vechi a fost puțin semnificativă (-0,1%, de la 1.038 la 1.037 de euro pe metru pătrat), în evident contrast cu cea resimțită pe segmentul rezidențial nou – unde a avut loc un recul de 5,1%, de la 1.107 la 1.051 de euro pe metru pătrat.

În Timișoara, Indicele Imobiliare.ro relevă, pentru luna trecută, un avans general de 0,5%, de la o medie de 1.244 de euro pe metru pătrat util, la una de 1.250 de euro pe metru pătrat. Și aici, proprietarii de apartamente vechi și vânzătorii de apartamente noi au avut comportamente diferite: cei dintâi și-au majorat pretențiile cu 0,9% (ridicând prețurile de la 1.246 la 1.257 de euro pe metru pătrat), însă cei din urmă, dimpotrivă, și-au diminuat așteptările cu 0,8% (de la 1.236 la 1.226 de euro pe metru pătrat).

ECONOMIE

Programul Femeia Antreprenor va fi lansat mâine. Doar 36,84% dintre antreprenori sunt femei

CECCAR FM

Publicat

pe

Programul Femeia Antreprenor va fi lansat mâine, 18 august, unul dintre principalele obiective fiind acela de a stimula și sprijini structurile economice private, înființate și conduse de către femei, a anunțat Constantin-Daniel Cadariu, ministrul Antreprenoriatului și Turismului (MAT), citat de Agerpres.

„Dorim cu această ocazie să marcăm în mod simbolic lansarea celui de-al treilea program din cadrul pachetului de 13 programe pregătit de către minister, în ideea de a susține și a dezvolta mediul de afaceri din România. Așa cum se știe, acum aproape o lună de zile, pe data de 19 iulie, am lansat primele două programe Start-up Nation și Start-up-ul dedicat românilor din diaspora, iar săptămâna aceasta, joi, pe data de 18, începând cu ora 10:00, vom lansa programul Femeia Antreprenor, fiind al treilea apel deschis în cursul anului 2022. Ca o caracteristică de bază a acestui program, printre altele, el contribuie și la atingerea unuia dintre standardele OCDE (Organizația pentru Cooperare și Dezvoltare Economică, n.r.) – și mă refer aici la egalitatea de gen din domeniul antreprenorial”, a afirmat Constantin-Daniel Cadariu, în cadrul unei conferințe de presă.

El a subliniat că programul în sine este o măsură personalizată pentru a asigura accesul la finanțare pentru această categorie de antreprenori, în condițiile în care în prezent, în România, numai 36,8% dintre antreprenori sunt femei.

„Și spun acest lucru pentru că, în acest moment, în România, 36,84% dintre antreprenori sunt femei. Doar atât. Programul în sine este, în linii mari, asemănător cu primele două, însă are și anumite lucruri specifice, mici diferențe. În primul și în primul rând, firma care aplică pentru a obține granturi din cadrul acestui program nu mai are o limită în ceea ce privește intervalul de timp în care ar fi trebuit să fie înființată. După cum se știe, la primele două programe, era condiția ca firma care aplică să fie înființată după data de 1 ianuarie 2020. Această condiție nu mai apare în cadrul acestui program”, a precizat ministrul.

Pe de altă parte, el a subliniat că, în cadrul acestui program, „nu se va mai puncta așa-zisul debut în afaceri”.

„În cadrul celorlalte două programe se obținea un punctaj suplimentar dacă aplicantul era la prima societate comercială înființată în România. De asemenea, acest program atinge o altă țintă – și anume o inserție nouă pe piața muncii, în special în ceea ce privește persoanele vulnerabile, fie că discutăm de șomeri, de persoane cu dizabilități sau de persoane defavorizate în general, asistat social și așa mai departe. Iar al patrulea element esențial de diferență îl constituie faptul că, în cadrul acestui program, nu mai punctăm existența unui brevet, ca în primele două programe, ci vom puncta doar dreptul de proprietate industrială, adică, în fond, în măsura în care societatea sau asociatul are o marcă, un brand, un logo înregistrat la OSIM, va obține un punctaj suplimentar”, a explicat ministrul.

Potrivit acestuia, pachetul, ca și în cazul celor două programe lansate deja, va avea o componentă digitală obligatorie, în valoare de sau în contravaloarea sumei de 5.000 de euro din cadrul granturilor.

„Chiar dacă în trecut, cu privire la femeia antreprenor au mai fost programe dedicate, acest program are o noutate, și anume faptul că are această componentă de granturi, adică oferă pur și simplu sumă nerambursabilă pentru a stimula componenta de investiții”, a adăugat Cadariu.

Unul dintre principalele obiective ale programului este reprezentat de „stimularea și sprijinirea înființării și dezvoltării structurilor economice private înființate și conduse de către femei”.

Ministrul Antreprenoriatului și Turismului a precizat că un alt obiectiv îl constituie îmbunătățirea performanțelor economice ale acestor structuri și, de asemenea, realizarea unei creșteri economice inteligente, sustenabile, incluzive și, nu în ultimul rând, programul are drept obiectiv stimularea inovării și a pregătirii antreprenoriale.

„Sesiunea de apeluri se va deschide în data de 18 august, începând cu ora 10:00, și va dura până pe data de 30 septembrie. Deci, cei interesați vor avea la dispoziție 30 de zile lucrătoare în care vor putea să se înscrie în cadrul acestui program. Programul în sine este un program multianual. Noi și prin ordonanța care a stat la baza înființării acestui program am prevăzut ca acesta să funcționeze pe o perioadă de 5 ani, adică până în anul 2027, iar în această perioadă vor fi 5.000 de beneficiari, bugetul total fiind de un miliard de lei. În ceea ce privește anul 2022, evident, numărul de beneficiari maxim va fi de 1.000 și bugetul de 200.000 de lei. Este drept, în momentul de față, în bugetul ministerului avem doar suma de 157 de milioane de lei, motiv pentru care am solicitat diferența de sumă săptămâna aceasta, dacă se va adopta ordonanța de rectificare bugetară. La fel ca și în cazul programului Start-up Nation și Start-up Diaspora, vor fi două categorii de granturi: un grant de 100.000 de lei dacă societatea care aplică va înființa un loc de muncă nou și 200.000 de lei dacă va înființa minimum două locuri de muncă noi”, a precizat ministrul.

El a subliniat că a fost introdusă componenta de cofinanțare care va varia între 5% și 15%, ca și în cazul celorlalte programe, iar în funcție de cofinanțarea asumată va varia și punctajul.

„Cine sunt beneficiarii? Microîntreprinderile, întreprinderile mici și mijlocii care sau trebuie să îndeplinească condiția ca cel puțin unul dintre asociați să fie femeie și să dețină minimum 50% din acțiuni. Înscrierea, ca și în celelalte cazuri, va fi sută la sută electronică. Într-o primă etapă, va fi o preînscriere pe platformă, iar ulterior va fi etapa de completare a formularului electronic de înscriere, care este, ca și în primele două cazuri, simplu, predictibil, succint”, a mai spus Constantin-Daniel Cadariu.

Ministrul Antreprenoriatului și Turismului a precizat că programul va avea un sistem de un punctaj: „În primul rând, vor fi punctate activitățile de producție și industriile creative, apoi va fi punctat valoarea procentului aferent aportului propriu, în funcție de cota de cofinanțare a agentului economic. Vor fi criterii aferente investiției, adică vor fi punctaje în funcție de ponderea investițiilor în echipamente tehnologice. De asemenea, vor fi punctate acele investiții în instalații, în scopul obținerii unei economii de energie și acelor sisteme care utilizează surse regenerabile de energie. Vor mai fi și alte elemente de punctaj”.

Ordinul nr. 1.314/2022 al ministrului Antreprenoriatului și Turismului privind aprobarea Procedurii de implementare a Programului național multianual pentru dezvoltarea culturii antreprenoriale în rândul femeilor manager din sectorul IMM a fost publicat în Monitorul Oficial nr. 799 din 11 august 2022.

Continuare

ECONOMIE

ANAF va modifica formularul Proces-verbal privind calculul creanțelor fiscale accesorii

CECCAR FM

Publicat

pe

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a publicat în transparență decizională un proiect de Ordin pentru modificarea OPANAF nr. 63/2017 privind aprobarea modelelor unor formulare utilizate în domeniul colectării creanțelor fiscale, precum și pentru modificarea OPANAF nr. 3.454/2016 pentru aprobarea Procedurii de executare silită în cazul debitorilor care au de încasat sume certe lichide și exigibile de la autorități sau instituții publice, cu modificările și completările ulterioare.

Prin OPANAF nr. 63/2017 au fost aprobate modelele unor formulare utilizate în domeniul colectării creanțelor fiscale, inclusiv formularul „Proces-verbal privind calculul creanțelor fiscale accesorii sau altor sume care nu au fost stabilite în titlul executoriu”. Din practica organelor fiscale s-a constatat necesitatea existenței unui formular de proces-verbal privind calculul creanțelor fiscale accesorii sau altor sume care nu au fost stabilite în titlul executoriu, în cazul situațiilor în care a fost atrasă răspunderea solidară pentru mai multe persoane prin titluri de creanță sau titluri executorii, cum ar fi: decizie de atragere a răspunderii solidare, hotărâri judecătorești definitive, decizii de recuperare a ajutoarelor de stat etc.

Aceste accesorii se vor calcula și comunica atât debitorilor, cât și persoanelor răspunzătoare de către organele de executare silită coordonatoare.

Ulterior, după confirmarea de primire a acestora, procesele-verbale se vor comunica și organelor fiscale competente în administrarea obligațiilor fiscale datorate de persoana/persoanele răspunzătoare.

Prin proiectul de act normativ supus consultării publice, s-a avut în vedere modificarea Anexei nr. 23 din OPANAF nr. 63/2017, cu modificările și completările ulterioare, în sensul cuprinderii unor precizări cu privire la: a) indicarea persoanelor care sunt răspunzătoare în solidar cu debitorul pentru achitarea obligațiilor fiscale accesorii sau a altor sume care nu au fost stabilite în titlul executoriu, stabilite prin procesul-verbal; b) competența de emitere a procesului – verbal, respectiv organul de executare silită coordonator.

Continuare

ECONOMIE

PIB a crescut în primul semestru cu 5,8%

CECCAR FM

Publicat

pe

Produsul intern brut (PIB) a fost, în trimestrul al doilea al acestui an, comparativ cu trimestrul anterior, în termeni reali, mai mare cu 2,1%, potrivit datelor publicate astăzi de Institutul Național de Statistică (INS). Față de același trimestru din anul 2021, PIB a înregistrat o creștere cu 5,3 % atât pe seria brută, cât și pe seria ajustată sezonier.

În semestrul I 2022, Produsul intern brut a crescut, comparativ cu perioada corespunzătoare din 2021, cu 5,8%, atât pe seria brută, cât și pe seria ajustată sezonier.

INS precizează că seria ajustată sezonier a Produsului intern brut trimestrial a fost recalculată ca urmare a includerii estimărilor pentru trimestrul II 2022, fiind revizuită față de varianta publicată la 8 iulie 2022. Seriile ajustate sezonier se recalculează trimestrial în conformitate cu practica europeană.

Continuare

CECCAR BUSINESS MAGAZINE

CECCAR TV

Buletin legislativ

CECCAR BUSINESS REVIEW

ceccar.ro

Trending

  • http://southcast01.ceccarfm.ro:8000/
  • CECCAR FM