ECONOMIE
1.400 de ansambluri rezidenţiale se află în construcţie în oraşele mari
Aproximativ 1.400 de ansambluri rezidenţiale cu minimum 30 de apartamente se află în acest moment în dezvoltare în Bucureşti, Cluj-Napoca, Timşoara, Constanţa, Iaşi, Braşov şi Sibiu, arată un raport publicat luni de site-ul imobiliare.ro și citat de News.ro.
Aceste proiecte se află în diferite faze de dezvoltare, în condiţiile în care unele au obţinut recent autorizaţia de construcţie sau se află în proces de iniţiere a PUZ-ului, în vreme ce altele au fost deja vândute.
Cele mai multe proiecte se găsesc în zona Capitalei, în următorul oraş clasat numărul acestora fiind la mai puţin de jumătate.
Potrivit datelor imobiliare.ro, interesul pentru segmentul rezidenţial nou s-a triplat din 2012 încoace, iar 60% dintre potenţialii cumpărători ar opta înprezent pentru o locuinţă nouă, în detrimentul uneia vechi.
Multe dintre ansamblurile cuprinse în acest studiu sunt încă nefinalizate, ceea ce ar sugera că, în prezent, cererea tinde să depăşească oferta din piaţă, susţine studiul.
În Capitală există în prezent 500 de ansambluri rezidenţiale, din care 88% de apartamente. Dintre acestea, 124 sunt deja vândute, iar 99 au obţinut autorizaţia de construcţie sau sunt în faza de iniţiere a PUZ-ului.
Cele mai mari complexuri rezidenţiale din zona Capitalei sunt amplasate la marginea oraşului, unde dezvoltatorii au găsit terenuri suficient de mari pentru dezvoltări de amploare.
Potrivit Imobiliare.ro, piaţa timişoreană reuneşte în prezent un total de 182 de ansambluri rezidenţiale, din care 88% de apartamente.
După Bucureşti, Cluj-Napoca reuneşte cea mai mare ofertă de ansambluri rezidenţiale din România, cu 192 de proiecte, din care 91% de apartamente.
Dintre acestea, 60 sunt disponibile în piaţă, 81 au fost deja vândute, iar restul au autorizaţia de construcţie sau sunt în proces de realizare a PUZ-ului.
Aflat în momentul de faţă într-o strânsă concurenţă cu Bucureştiul în ceea ce priveşte preţurile locuinţelor, Clujul a cunoscut, încă din perioada de boom, o dezvoltare rezidenţială intensă a localităţilor limitrofe.
În Constanţa există în prezent 187 de proiecte de locuinţe, iar dintre acestea, 66 au fost deja contractate, 50 se află în faze preliminare demarării lucrărilor, în vreme ce 71 sunt disponibile spre vânzare.
În Iaşi şi împrejurimi există în prezent 145 de ansambluri de locuinţe, dintre care 81% de apartamente. Cele mai multe dintre acestea, respectiv 90 de proiecte, sunt disponibile spre vânzare, în vreme ce 20 au fost deja contractate, iar restul de 35 se află în etape preliminare demarării construcţiei.
În Braşov există 145 de ansambluri rezidenţiale, dintre care 70% de apartamente, iar 75 sunt disponibile spre vânzare.
În Sibiu sunt 59 de proiecte rezidenţiale, din care 82% de apartamente, iar 38 sunt disponibile în piaţăi, potrivit datelor centralizate de imobiliare.ro.
ECONOMIE
MF propune modificarea alineatului (4) al articolului 4 din Codul fiscal
Ministerul Finanțelor (MF) a elaborat un proiect de OUG pentru modificarea alineatului (4) al articolului 4 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, document prin care se propune modificarea dispozițiilor Codului fiscal în sensul flexibilizării condițiilor actuale din Codul fiscal care restricționează posibilitatea introducerii de impozite, taxe sau contribuții obligatorii noi, majorarea celor existente, eliminării sau reducerii facilităților existente, a căror intrare în vigoare să fie prevăzută la termene mai scurte de 6 luni de la publicarea în Monitorul Oficial.
În acest sens, noul proiect – publicat pe site-ul MF pentru consultare – are în vedere introducerea unei excepții de la regulile actuale prevăzute la art. 4 din Codul fiscal, conform căreia, în situații extraordinare de procedură de deficit bugetar excesiv constatate potrivit Tratatelor Uniunii Europene și a regulamentelor subsidiare agreate la nivel european, să poată fi efectuate modificări și/sau completări ale Legii nr. 227/2015, prin care se introduc impozite, taxe sau contribuții obligatorii noi, se majorează cele existente, se elimină sau se reduc facilități existente, cu intrare în vigoare la termene mai scurte de 6 luni de la publicarea în Monitorul Oficial al României, Partea I.
ECONOMIE
Modificări la procedura aplicabilă în cazurile în care este necesară o amânare a determinării definitive a valorii în vamă
Astăzi a fost publicată, în Monitorul Oficial nr.847/20.09.2023, HG nr. 849/2023 pentru modificarea HG nr. 973/2006 privind procedura aplicabilă în cazurile în care este necesară o amânare a determinării definitive a valorii în vamă, act normativ care vizează alinierea legislației vamale naționale de profil cu legislația vamală unională în vigoare și creează coerență și predictibilitate legislativă.
Noua Hotărâre de Guvern modifică prevederile HG nr. 973/2006 în concordanță cu prevederile Regulamentului (UE) nr. 952/2013 al Parlamentului European și al Consiliului de stabilire a Codului vamal al Uniunii, Regulamentului de punere în aplicare (UE) 2015/2447 al Comisiei de stabilire a unor norme pentru punerea în aplicare a anumitor dispoziții din Regulamentul (UE) nr. 952/2013 al Parlamentului European și al Consiliului de stabilire a Codului vamal al Uniunii, OUG nr. 96/2020 pentru modificarea Legii nr. 86/2006 privind Codul vamal al României, precum și cu prevederile Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală.
Inițiatorii menționează în Nota de fundamentare a actului normativ, că, în ceea ce privește constituirea unei garanții suficiente care să asigure încasarea taxelor la import și a altor taxe și impozite datorate bugetului de stat, potrivit legii, în cadrul operațiunilor vamale, se va suplini vidul creat prin abrogarea articolelor 215, 216 și 221 din Legea nr. 86/2006 privind Codul vamal al României, cu modificările și completările ulterioare, cu art. 90 alin. (1), art. 92 și 93 din Regulamentul (UE) nr. 952/2013 al Parlamentului European și al Consiliului de stabilire a Codului vamal al Uniunii, cu modificările și completările ulterioare.
De asemenea, MF precizează că pentru a identifica importurile care prezintă un risc important de subevaluare, România trebuie să țină cont și de jurisprudența Curții de Justiție a Uniunii Europene, cu precădere hotărârile pronunțate în cauza C-187/21- FAWKES Kft.v Nemzeti Adó- és Vámhivatal Fellebbviteli Igazgatósága, respectiv cauza C213/2019 – Comisia Europeană împotriva Regatului Unit al Marii Britanii și Irlandei de Nord, iar actul normativ publicat astăzi în Monitorul Oficial are în vedere și aceste aspecte.
ECONOMIE
BNR atrage atenția asupra unui atac de tip spoofing (utilizarea frauduloasă a numărului de telefon)
Banca Națională a României (BNR) anunță că a primit o serie de sesizări care semnalau utilizarea numerelor de contact telefonice indicate pe pagina website a BNR (0213130410 sau 0213152750) de către persoane care pretindeau că vorbesc din partea BNR, în legătură cu presupuse împrumuturi online făcute pe numele celor apelați.
Se solicitau date personale, sub diverse pretexte (confirmarea unor cereri de împrumut, ștergerea împrumutului din sistem, date de card etc., în funcție de răspunsurile date de cel contactat).
„Atragem atenția că aceste apeluri nu au fost inițiate din rețeaua telefonică a BNR și reiterăm faptul că Banca Națională a României, în calitatea sa de bancă centrală a țării, îndeplinește atribuții reglementate expres de Legea nr. 312/2004 privind Statutul Băncii Naționale a României, și nu este abilitată să ofere populației produse sau servicii de creditare.
Este important să nu se dea curs solicitărilor de acest tip, venite din partea unor persoane care pretind că sunt salariați sau reprezentanți ai BNR și care invocă pretinse împrumuturi solicitate/aprobate/acordate de BNR, și solicită date sau documente cu caracter personal sau transferuri de bani în diferite scopuri”, se menționează în comunicatul băncii centrale.
Totodată, BNR a sesizat poliția în legătură cu utilizarea frauduloasă a numerelor de telefon și a numelui BNR.
-
ÎNREGISTRĂRIacum 4 zile
Economia la bani mărunți – Ediția din 14.09.2023
-
ECONOMIEacum 3 zile
MF a lansat în dezbatere publică proiectul de Lege privind noile măsuri fiscal-bugetare
-
ECONOMIEacum 3 zile
Modificări la Procedura de anulare a obligațiilor de plată accesorii
-
ÎNREGISTRĂRIacum 2 zile
Economia la bani mărunți – Ediția din 19.09.2023
-
ÎNREGISTRĂRIacum 11 ore
Economia la bani mărunți – Ediția din 21.09.2023
-
ECONOMIEacum 2 zile
Modificări la procedura aplicabilă în cazurile în care este necesară o amânare a determinării definitive a valorii în vamă
-
ECONOMIEacum 4 zile
Comisia Europeană a emis propunerea BEFIT și Pachetul de sprijin pentru IMM-uri
-
ECONOMIEacum 4 zile
UE a înregistrat în primele șapte luni un deficit al balanței comerciale de 10,2 miliarde euro